シングルマザーだからといって、家を買えないわけではありません。実際に住宅ローンを利用してマイホームを購入している方も多くいます。
一番最初に始めるべきことは、「いくらの家が買えるか」ではなく、「毎月いくらなら無理なく返済できるか」を知ることです。 住宅購入は資金計画から始めるのが失敗しにくい進め方です。(LIFULL HOME’S)
家を買うまでの5ステップ
① 家計を整理する
- 毎月の収入
- 養育費・児童手当など
- 毎月の支出
- 貯金額
「毎月の返済額は家賃と同じくらい」が一つの目安になります。
② 住宅ローンの事前相談をする
銀行や住宅会社で「いくら借りられるか」だけでなく、「無理なく返せる金額」を相談しましょう。事前審査を受けることで、家探しもスムーズになります。(三井住友銀行)
③ 住宅会社・工務店を選ぶ
価格だけではなく、
- 子育てに理解がある
- 資金計画を一緒に考えてくれる
- 補助金や制度にも詳しい
そんな会社を選ぶことが大切です。
④ 土地・家を探す
生活をイメージしながら、
- 職場までの距離
- 保育園・学校
- スーパーや病院
なども確認しましょう。
⑤ 契約・住宅ローン・引渡し
物件が決まったら、
- 売買契約
- 住宅ローン本審査
- ローン契約
- 引渡し・入居
という流れで進みます。(三井住友銀行)
シングルマザーの方が特に確認したいポイント
- 将来の教育費も考えて返済計画を立てる
- ボーナス払いに頼りすぎない
- 万が一の病気や収入変化も考慮する
- 国や自治体の補助制度が利用できるか確認する
焦って家を探し始めるより、最初に資金計画を立てることが成功への近道です。
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