母子家庭で家を建てる際に、**「無理をしてしまった結果、後々大変になるケース」**はいくつか典型的なパターンがあります。
① 住宅ローンを「通る額＝返せる額」と勘違いしたケース
よくある無理
- 金融機関が貸してくれる上限まで借りてしまう
- ボーナス払い前提で計画している
- 子どもが小さい今の家計だけで判断してしまう
後で起こりやすい問題
- 教育費が増えた途端に家計が破綻
- 病気・転職・時短勤務で一気に返済が苦しくなる
- 貯金ができず、修繕費や急な出費に対応できない
👉 母子家庭は収入が一馬力のため「余裕率」を高く取る必要があります。
② 「今は大丈夫」で将来の支出を甘く見たケース
見落としがちな支出
- 高校・大学の学費、塾代
- 固定資産税、火災保険、地震保険
- 10～15年後の外壁・屋根・設備の修繕費
結果
- 教育費と住宅費が同時期に重なり、身動きが取れなくなる
- 修繕できず家の価値が下がる
③ 生活動線や防犯を妥協してしまったケース
無理の内容
- 価格重視で立地や周辺環境を妥協
- 防犯面（夜道・人通り・近隣）が十分でない
後悔ポイント
- 夜の帰宅が怖い
- 子どもを一人で留守番させにくい
- 結局引っ越したくなる
④ 「子どものため」に広さ・設備を盛りすぎたケース
ありがちな判断
- 子ども部屋を最初から複数作る
- 広いリビング、大きな家にしてしまう
結果
- 建築費・光熱費・固定資産税が高い
- 子どもが独立後、持て余す家になる
👉 「今＋10年先まで」くらいが現実的です。
⑤ 周囲に相談せず、一人で決断してしまったケース
母子家庭ならではの事情
- 「自分がしっかりしなきゃ」と抱え込む
- 住宅会社の言うことをそのまま信じてしまう
起こりやすい問題
- 不利な契約条件に気づけない
- 本当は不要なオプションを付けてしまう
⑥ 公的支援・減免制度を十分に使えなかったケース
よくある見落とし
- 母子家庭向けの住宅支援制度
- 固定資産税・住民税の減免
- 住宅ローン控除の適用条件
結果
- 本来もっと楽にできたはずの家計が苦しくなる
無理を避けるための大事な視点
- 住宅費は 手取りの20〜25％以内 を目安
- 貯金ゼロで建てない（最低でも生活費6か月分）
- 「最悪の年」を想定（収入減＋教育費ピーク）
- 第三者（FP・自治体相談窓口）を必ず挟む
ケンコー建設ではこのような悩みも実績のある担当者が親身となって一緒に考えていきますのでお気軽にお問い合わせください！
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